Immobilien / Objekte zum Kaufen
Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote zum Kaufen.
Gerne beraten wir Sie individuell und helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom eigenen Haus
oder der eigenen Wohnung zu erfüllen. Sprechen Sie uns an!
Gerne beraten wir Sie individuell und helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom eigenen Haus
oder der eigenen Wohnung zu erfüllen. Sprechen Sie uns an!
attraktives MFH in der Mannheimer Innenstadt
**Mehrfamilienhaus in Mannheim - Kaufangebot**
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Mannheim zum Kauf anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 560 m² bietet dieses gut gelegene Objekt zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Selbstnutzer.
**Highlights des Objekts:**
- die Immobilie bietet 10 Wohneinheiten.
- **Letzte Modernisierung:** 2022 – das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
- **Ausstattung:** Die Ausstattung ist als normal zu bewerten und bietet eine solide Grundlage für zukünftige Anpassungen.
- **Keller:** Das Gebäude verfügt über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- **Vermietung:** Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger.
die derzeitige Netto Jahres Kaltmiete beläuft sich auf 67121,16€
eine Entwicklung aller Mieten ist möglich, da seit 2020 keine Mieterhöhung mehr erfolgte.
- **Einbauküche:** In den Wohnungen sind moderne Einbauküchen vorhanden, die den Mietern Komfort und Funktionalität bieten.
- **Garten:** Ein gemeinschaftlicher Gartenbereich lädt zur Entspannung im Freien ein und erhöht die Lebensqualität der Bewohner.
- **Heizung:** Das Objekt wird durch eine Etagenheizung mit Gas betrieben, was für eine angenehme Wärme sorgt.
Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die in den wachsenden Markt von Mannheim investieren möchten, oder für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen.
**Lage:** Mannheim bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Angebot! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kaufpreis: 1.450.000€
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage Beschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentrumsnahen Lage in Mannheim, einer dynamischen Stadt mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Gastronomie bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile bequem erreichen können.
Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, in kurzer Distanz vorhanden. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Lage profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A6 und A656 sind schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anfahrt in die benachbarten Städte ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie in Mannheim näher vorzustellen
großzügis Baugrundstück in Elgendorf
**Grundstück zum Verkauf in Elgendorf – 1.650 m² – Abbruchreif**
Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Grundstück in der ruhigen und charmanten Lage von Elgendorf anzubieten. Mit einer großzügigen Fläche von 1.650 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Bauherren oder Selbstnutzer.
Das Grundstück ist derzeit als abbruchreif klassifiziert und bietet somit die Chance, ein neues Bauprojekt zu realisieren oder die Fläche nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in Elgendorf verbindet ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
**Highlights des Grundstücks:**
- Grundstücksfläche: 1.650 m²
- Abbruchreif – ideal für Neubauprojekte
- Ruhige, attraktive Lage in Elgendorf
- Gute infrastrukturelle Anbindung
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft auf diesem vielseitigen Grundstück. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
EFH Verkauft
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: 179 m²
- Gesamtfläche: 301 m²
- Grundstücksfläche: 607 m²
- Kellerfläche: 122 m²
- Baujahr: 1977
ETW Verkauft
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 68 m²
- Gesamtfläche: 71 m²
- Grundstücksfläche: 3.500 m²
- Kellerfläche: 3,5 m²
- Baujahr: 1998
